宁波，这座东海之滨的繁华都市，其楼市的热潮似乎正在逐渐退去。2024年，宁波多个区域的房价均呈现下滑趋势。
尽管宁波楼市并非浙江省房价跌幅最大的城市，但其跌幅也位列前茅。其中，东部新城板块作为宁波楼市中的佼佼者，其房价已从每平方米4万元降至3.7万元，降幅高达3000元。同样，中河板块的房价也从3.2万元跌至2.8万元，减少了4000元；南部商务区的房价更是从3.1万元跌至2.9万元，降幅为2000元。这些板块作为宁波楼市的“心脏地带”，房价的下跌无疑给市场带来了不小的震动。
目前，南部商务区的部分房东渴望成为宁波楼市的一哥，他们认为东部新城板块已经无法与南部商务区相提并论。然而，东部新城的房东们却并不认同这一观点。毕竟，他们在那里投入了大量的资金，若东部新城板块不再是宁波楼市的中心地带，那么这些高价买入的投资者将失去解套的机会。
2024年，宁波楼市经历了较大的跌幅，但到了2025年，市场压力仍然不容忽视。预计宁波楼市中缺钱的房东数量将会继续增加，这使得宁波楼市的压力愈发明显。
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宁波的房地产市场，其热度似乎正在逐渐降温。进入2024年，宁波多个区域的房价均出现了下滑的趋势。尽管宁波并非浙江省内房价跌幅最大的城市，但其在跌幅排名中亦位居前列。以宁波楼市中房价最高的东部新城板块为
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