近年来，银川的楼市并没有遭受过度的跌幅。究其原因，银川的房价在当年并未有过剧烈的上涨，因此在近几年的房价波动中，银川的房价跌幅相对较小。
回顾过去11月，银川楼市的新房房价环比仅下跌了0.2%，而二手房房价的环比跌幅更是仅为0.6%，这一跌幅并不算太大。进入12月后，银川房价的降幅同样并未显著扩大。
目前，在银川楼市中，降价幅度较大的主要集中在那些急于出售房屋的业主。据统计，银川楼市的待售二手房数量已经从53000多套增加到了54000多套，这一增长幅度不容小觑。
实际上，银川的房价仍具有一定的优势。这座城市的夏冬两季气候宜人，天空湛蓝，拥有大小湖泊200余个，气候条件相对优越。尽管近年来银川的黄沙天气有所增加，但瑕不掩瑜。
在银川房价相对较低的情况下，这些小瑕疵也是可以接受的。目前，在银川楼市中，购买地段优越的改善型住房小区，房价并未有太大的涨幅。例如，阅海万家D区内的130平方米精装三室住宅，其单价仅需1万元左右。
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