在中国，随着房地产市场的快速发展和家庭结构的变化，亲属间的房屋归属判定问题日益凸显。特别是在房价高企的背景下，房屋作为家庭财富的重要组成部分，其归属问题往往牵扯到复杂的法律关系和家庭情感纠葛。其中，一房二卖问题更是法律风险与道德挑战的集中体现。

一房二卖，即同一房屋被同一卖方先后两次出售给不同的买方，是房地产交易中一种典型的违约行为。这种行为不仅违反了合同法规定，也侵犯了买方的合法权益，对房地产市场的健康稳定发展构成了威胁。

在亲属间房屋买卖中，一房二卖的问题尤为突出。由于亲属间交易往往基于信任，交易过程可能不够正式，缺乏必要的法律文书和公证程序，导致房屋归属权难以明确。当房屋价值上升时，卖方可能因为经济利益的诱导，而产生一房二卖的念头。

亲属间房屋归属判定的特点主要体现在以下几个方面：

1. 信任基础：亲属间的房屋交易往往建立在血缘或亲情关系之上，这种关系使得交易双方更容易产生信任，从而可能忽略了必要的法律程序。

2. 交易不规范：由于亲属间交易往往不够正式，合同签订、交易记录、资金转移等关键环节可能存在瑕疵，这为日后房屋归属的判定带来了困难。

3. 利益冲突：当房屋价值上升时，卖方可能因为经济利益而产生一房二卖的念头，这不仅损害了买方的利益，也可能破坏亲属间的关系。

4. 法律风险：一房二卖行为一旦发生，将涉及合同法、物权法等多个法律领域，处理起来相当复杂。买方可能因为缺乏法律知识而不知如何维权，导致合法权益受损。

针对一房二卖问题，买方在进行亲属间房屋交易时，应特别注意以下几点：

• 签订正式合同：无论交易双方关系如何，都应签订书面合同，明确交易细节，并进行公证。

• 办理过户手续：及时办理房屋产权过户手续，确保房屋归属权转移至买方名下。

• 证据留存：保留交易过程中的一切证据，如转账记录、通讯记录等，以便在发生争议时有据可查。

• 法律咨询：在交易过程中，如有疑问，及时咨询法律专业人士，避免因法律知识不足而遭受损失。

总之，亲属间的房屋归属判定问题复杂多变，尤其是一房二卖现象，既涉及法律层面，也关乎家庭伦理。在处理此类问题时，应充分认识到法律的重要性，通过规范的交易程序和必要的法律保护措施，确保房屋交易的合法性，维护双方的合法权益。