坐落于北京市房山区青龙湖公园畔的V7北湖壹号别墅,其优美的环境本应成为业主们享受世外桃源般生活的理想之地。然而,石榴物业的出现,却将这一切美好打破,让原本安居乐业的业主们陷入了一种欲哭无泪的困境。
曾经,那片花园别墅洋溢着生机与活力,如今却变成了脏乱不堪、仿佛被遗忘的废墟。去年那场突如其来的大雨,给业主们带来了不小的损失,然而,大雨过后,本应有的善后处理却迟迟未见踪影。物业,这个本应承担起修复重任的机构,却无动于衷,错过了最佳抢救时机。时至今日,小区环境依旧脏乱,与千万级豪宅的身份格格不入。
这一切的源头,似乎都源于石榴物业的不作为。面对业主们关于灾后重建的反馈,物业不仅没有积极回应,反而显得漠不关心。业主们身上的诡异事件接踵而至,让人费解。物业的这种态度,让小区环境至今未能得到改善,脏乱差成为了它的代名词。
业主们不禁要问,究竟发生了什么?V7北湖壹号的业主代表在接受媒体采访时,痛陈石榴物业的不作为,甚至涉嫌违法。
有业主反映,自己有房本却装修受阻,莫名其妙被签了20年租赁合同。业主1原本计划装修自己的房子,却被物业告知必须使用指定的施工队。无奈之下,业主1只能选择妥协,选择物业指定的施工队,结果装修费用竟然比原计划高出了一倍。更令人震惊的是,施工进行到一半时,业主1被告知,2023年购买北湖壹号的购房者,都必须停止装修,并且不得入住。原来,业主1的房子已经被租给了石榴物业,租期长达二十年,违约需赔偿2000万元。业主1对此感到困惑,不知物业何时与自己签订了这份租赁合同,更奇怪的是,合同中并没有自己的签字。
还有业主2,回家都要被搜查,个人隐私无法得到保障。这位业主表示,自己花钱买的房子,却回不了家,还要面对保安的拷问和搜查。最后只能选择报警,但依然要接受检查后才得以回家。原来,业主2曾参与过罢免原物业的活动,因此被物业列入了“黑名单”。
业主3则反映,物业通过断水断电的方式给业主制造麻烦,不仅丧失了物业的本性,更有可能违法。供电本是民生大事,然而,物业却对此置若罔闻。业主们被断电后,只能依靠移动电站发电维持基本生活用电。
这一切的发生,让业主们感到愤怒和无助。他们不禁要问,为何自己花费巨资购买的豪宅,却要忍受这样的待遇?为何物业如此肆无忌惮?为何有关部门对此视而不见?
根据《民法典》第二百八十四条规定,如果物业的服务效率低下,或者管理不到位,无法达到小区绝大多数业主满意的程度,业主联合起来就有权通过更换物业保障业主的共同利益。然而,在V7北湖壹号,业主们想要更换物业却遇到了重重阻力。
业主们表示,他们已经忍无可忍,希望有关部门能够介入调查,还他们一个公道。他们不能再忍受这样的生活,不能让家园被毁的损失,再被人为的刺痛。他们希望有关部门能够出面协调,保护他们的合法权益,让这样的低劣荒唐的闹剧不再上演。