当前，我国房价呈现出异常的高位运行态势，每当提及房价，无数人的眉头便会紧锁。或许，最终的无奈结果便是我们无力承担，因为我们的薪资增长速度远远不及房价的攀升速度。然而，并非全国各地房价都处于高位，我们所说的房价高涨、增速迅猛，主要集中于我国一二线城市以及三四线城市的核心区域。自国家坚持“房住不炒”的原则，楼市逐渐回归理性，房价逐渐趋于平稳。众多城市纷纷出台限购政策。实际上，那些实施限购的城市往往具有巨大的增值潜力，我们若要购房，切勿投资三四线小城市的房产，而是应将目光投向限购城市。

首先，我们需要明确一个关键问题，那就是为何要实施限购。限购的目的在于遏制房价的过快上涨。众所周知，我国许多城市对房地产的需求量极大。如果不加以控制，大量资金涌入房地产市场，因此，限购主要是为了保护本地购房者的利益，防止外地购房者轻易购得房产。以当年的雄安新区为例，国家提出建设雄安新区，全国各地炒房客纷纷赶往雄安新区，目的就是为了在那里购房投资。当地政府迅速出台政策，立即关闭交易市场，所有交易均不受法律保护，这才有效遏制了炒房客的热情。因此，限购是一种限制房价上涨的手段。

然而，此时有人提出疑问，既然这个城市实施了限购，我还能在这里购房吗？实际上，我要告诉大家，所有的限购政策都是可以破解的，只不过过程可能较为繁琐或复杂。以下列举几种常见的破限购方式：

第一种：迁移户口法。这个方法很简单，众所周知，一二线城市都在实施抢人才计划。如果你具备技术、学历、知识和文化，可以将户口从老家迁至所在城市安家，此时你便拥有了购房资格。

第二种：换证法。这个方法大家都明白，无非是通过结婚、离婚等一系列操作来获取购房资格。有些家庭已经拥有一套房产，可能会限制购买第二套房产，此时可以以单身名义购房。

第三种：代购。我们常说化妆品需要代购，但你听说过房子也可以代购吗？假设你想在这个城市发展，但并没有购房资格，而你的朋友或亲戚在这个城市有购房资格，你可以先出钱，签订协议，由朋友或亲戚的资格进行购房。当政策放宽时，再将房子过户至自己名下，这样你就顺理成章地拥有了购房资格。

近几年，我国一直秉持“房住不炒”的大趋势，未来可能还会加强管控，从根本上杜绝房价过快增长。届时，你会发现一二线城市的房价逐渐稳定，并在未来一段时间内持续上涨。三四线城市已发展到瓶颈，但核心地段的房价依然居高不下。对于投资者来说，三四线城市已进入投资瓶颈，即使现在在三四线核心城市购房，几年后想要脱手可能较为容易，但收益并没有当初想象的高。而一二线城市的学区房、核心地段房产，受供需关系紧张的影响，未来的价格将持续走高。因此，若想投资房产，我们还需关注一二线城市，尤其是限购城市。限购的城市越是选购，就越能说明该城市资源紧张，未来升值空间也越大。