河西新区再掀高潮！喜迎新一轮重大发展契机！

就在近日，一场重磅会议为我们揭晓了新的发展蓝图：全面启动河西中央科创区的建设，致力于打造产业科技创新的新高峰！

重磅消息传来：河西中央科创区建设全面启动！

12月31日，南京市建邺区第十二届委员会第十二次全体会议盛大召开。会议对2025年的经济工作进行了详细的部署。

在会议中，我们得知，建邺区将全面发力，启动河西中央科创区的建设，集中全区资源，发展“人工智能+”产业，力图成为长三角地区“人工智能+”产业的高地，塑造建邺产业发展的新增长曲线，构建“金融+AI”双轮驱动的产业新格局。

资料来源：南京市建邺区人民政府官网

河西中央科创区建设的五大发展方向如下：

一是聚焦城市功能品质，不断提升河西新城的宜居性、时尚消费、文体艺术、创新赋能和国际交往五大功能，加快培育江岛ESG发展典范，巩固和提升城市中心的综合承载力。

二是聚焦产业强区，全力扩大内需，促进投资，持续提升“金字招牌”的影响力，深化“7+X”赛道的发展，打造更高能级的现代化产业体系。

三是聚焦科创赋能，全面启动河西中央科创区建设，坚持优质立形象、集聚要素提能级、建设生态增活力，打造南京科创版图升级的“展示窗口”，汇聚顶尖创新要素的“中心地带”。

四是聚焦群众关切，提升基本民生保障水平，推动公共服务扩容增效，改善生态环境质量，持续增进民众可感知的民生福祉。

五是聚焦和谐稳定，强化公共安全防范，源头化解矛盾，创新基层治理，坚决守牢安全发展的底线。

河西南板块迎来重大发展机遇

会议明确指出，建邺区必须充分发挥自身优势，推动创新资源向河西南加速集聚，打造一个创新动能强劲、产业规模庞大、影响辐射广泛的高水平河西中央科创区。

根据规划，未来十年，河西中央科创区将全面建成。这标志着河西南加速发展的时机已经成熟！

2025-2029年：在江山大街以南、龙王大街以北区域，以小米华东总部开园为基础，加快推动南京阿里中心、恒生电子等总部全面竣工投产，推动嘉华国际、南京银行科技大厦等商办载体建成使用，明基健康产业园、儿童医院河西院区二期等高品质配套建成投用，形成高能级总部生态圈。

2030-2034年：在龙王大街以南、秦淮新河以北区域，推动华侨城滨江、鱼嘴超高层项目建设，力争到2034年，高能级总部生态圈向南延伸至鱼嘴，河西中央科创区全面建成。

为何选择在河西南打造中央科创区？

河西南作为建邺发展的未来潜力区，拥有政策定位明确、城市品质高、龙头总部强、科创金融优、数据资源充足、企业服务良好、联动创新广泛、人才潜力巨大等“八大优势”，这是建邺拓展增量、提升能级的最大底气。

近年来，河西南吸引了众多总部、大厂的关注，2024年，建邺迎来了华为、小米、阿里生态链企业25家；新增注册亿元以上企业46家，位列全市第二；纳税亿元楼宇增至47栋，位居全市第一。

2024年5月，河西南的小米集团华东总部正式启用，这是除小米北京总部外全国最大的研发中心，预计5年内将集聚1万名研发人员。

2024年9月，南京阿里中心首期地块正式交付，今年上半年，阿里巴巴江苏总部各业务板块将陆续入驻。亲橙万象汇将正式开业，南京阿里中心这一河西南地区规模体量最大的互联网大厂园区预计2026年将全部竣工交付。

此外，河西南的洋河股份总部、58集团江苏总部、恒生电子江苏总部等正在紧张建设中，省环保集团科技创新基地等7个项目竣工投产。

众所周知，资源和人口的流入，是一个区域发展的基石。规划的落地，将带来产业发展，产业吸引人口，带来财富，楼市因需求旺盛而发展，形成正向循环，这也是楼市发展的健康路径。

结语：

河西南的发展潜力巨大，其强大的产业基础、高质量的人才集聚，以及不断提升的发展首位度，为这片区域的未来描绘了一幅美好的蓝图。随着中央科创区的建设推进，河西南必将成为南京乃至长三角地区的新兴科技创新中心和高端产业集聚地。这不仅将带动区域经济的快速发展，也将为楼市注入新的活力，吸引更多高素质人才和企业入驻，形成良性循环的发展态势。