在当前的房地产市场中，卖二手房涉及的税务问题一直是买卖双方关注的焦点。为了减少税务负担，一些卖家尝试通过各种手段避税。然而，这些手段的合法性存在较大风险，值得深入探讨。

首先，“阴阳合同”是较为常见的避税手段。卖家与买家签订两份合同，一份用于向税务机关申报以降低税费，另一份则反映实际成交价格。这种行为明显违反了税法，一旦被查实，不仅需要补缴税款，还可能面临罚款甚至刑事责任。因此，阴阳合同存在极高的法律风险，不可取。

其次，通过赠与方式过户也是部分卖家选择的避税手段之一。这种方式通常适用于直系亲属之间，表面上看赠与可以减少部分税费，但实际上，赠与涉及的税费未必低于正常交易，且未来若受赠方再次出售该房产，可能面临高额的个人所得税。因此，以赠与方式避税并非适用于所有情况，且需谨慎评估其长期影响。

第三，利用公司名义购房也是一种较为隐蔽的避税手段。通过设立公司或利用已有公司名义购房，将房产变为公司资产，从而在未来交易时适用较低的企业税率。然而，这种方式可能涉及复杂的公司法与税法交叉问题，且近年来税务机关对此类行为监管趋严，潜在的法律与合规风险较高。

那么，如何在合法合规的前提下优化税务负担？首先，卖家应如实申报房产交易价格，确保税务合规。其次，合理利用税法中规定的减免政策，如满五唯一住房免征个人所得税等，是合法的节税手段。此外，咨询专业税务顾问或律师，根据具体情况制定合法的税务优化方案，是确保交易合规的重要步骤。

总结来说，卖二手房过程中，任何试图通过非法手段避税的行为都可能带来严重的法律后果。卖家应严格遵守税法规定，合理利用合法节税政策，确保交易过程的合规性与安全性。税务合规不仅是法律要求，更是保障买卖双方权益的重要前提。