揭开滤镜，深入审视宁波人心目中的绿城风采

揭开滤镜，深入审视宁波人心目中的绿城风采。岁月流转，绿城早已成为宁波地产界良心开发商的象征。无数消费者当初选购杨柳郡，初衷或许是为了投资，然而目睹实景后，方才惊觉在那个区域，杨柳郡的美景简直无可挑剔。因此，许多人的初衷也随之转变，决定自住于此。我曾在多次路过东环时，对杨柳郡的美丽赞叹不已，它根本不像当时售价仅2万元的项目。

当前，即将交付的凤起项目，位于核心地段，拥有宁波顶级的建筑外立面。各大网络平台上，人们在经过时都不禁驻足拍照，赞叹不已，这无疑是对绿城品牌的认可，也为绿城后续项目的开盘即清盘奠定了基础。

然而，从今年年初开始，我渐渐觉得绿城已不再是曾经的绿城。一个以精工品质著称的开发商，在宁波集中拍地时，竟然拿下了大部分地块。尽管这其中有一部分原因可能是绿城有意在宁波深耕发展，但一口吃不成胖子，绿城为了实现发展目标，必定会从一个精工制造者转变为高周转的开发商。一旦周转速度加快，很多东西的质量难免会受到影响。

事实上，大家都有所预料，在这个高周转的时代，优质的项目越来越少。然而，我所说的明月江南项目并非在限价政策特别严格的时期建成，而是在绿城势头正盛时开发的。只是不幸地成为了高周转策略下的牺牲品。尽管我认为绿城一些大面积项目由于利润较高，品质可能相对不错，例如蔬菜项目，但像明月江南这样的刚需项目，品质或许就会有所打折。

尤其在当前市场行情一般的情况下，更没有必要为情怀买单。在限价政策盛行的时代，我认为开发商们大同小异，他们自身都没有利润可言，又怎能让客户得到满意的住房呢？因此，还是多关注产品本身，审视自己是否真正需要吧。

滤镜虽然美好，但一旦被揭开，或许就会令人感到遥远。