在当下，房价之高，已成为了大众心中的痛。每当谈及房价，人们无不皱眉叹息。或许，最终的结局只能是望房兴叹，因为我们的收入增长速度远远滞后于房价的飙升速度。然而，并非全国各地的房价都呈上涨态势，我们所说的房价高涨、增速迅猛，主要集中在一二线城市以及三四线城市的核心区域。自国家坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念，楼市逐渐趋于冷静，房价也趋向于稳定。众多城市纷纷出台了限购政策。实际上，越是被限购的城市，往往蕴藏着巨大的增值潜力。因此，若我们打算购房，就不应将目光局限于三四线城市，而应聚焦于限购政策下的城市房产。

首先，我们需要明确一点，为何会有限购政策？限购的目的，就是为了遏制房价的过快上涨。众所周知，许多城市的购房需求量极大。若不加限制，大量资金涌入房地产市场，限购政策便应运而生，旨在保护本地购房者的利益，防止外地购房者轻易购得房产。以雄安新区为例，国家提出建设雄安新区的计划后，全国各地的炒房客纷纷驱车赶往，意图在那里投资购房。当地政府迅速出台政策，关闭交易市场，确保所有交易均不受法律保护，这才有效遏制了炒房客的炒作热情。因此，限购实际上是一种限制房价上涨的手段。

然而，有人可能会问，既然城市已经实施了限购，我还能在此购房吗？实则，我想告诉大家，所有的限购政策都是可以突破的，只是过程可能较为繁琐或复杂。以下是一些常见的破限购方式。

首先，迁移户口法。这个方法简单易懂，我们都知道一二线城市都在实施人才引进计划，如果你具备技术、学历、知识和文化，便可以将户口从老家迁至所在城市，从而获得购房资格。

其次，换证法。这亦是众所周知的方法，通过结婚、离婚等操作来获取购买资格。例如，家庭已有一套房产，可能限制购买第二套房产，此时可以以单身身份购置房产。

再次，代购。我们常听说化妆品需要代购，但你是否听说过房子也可以代购呢？假设你想在某个城市发展，但并无购房资格，而你的朋友或亲戚却拥有购房资格，那么你可以先出钱签订协议，由朋友的资格进行购房。待政策放宽后，再将房产过户至自己名下，从而顺理成章地获得购房资格。

近几年，房住不炒已成为大趋势，未来可能会进一步严格管控，从根源上杜绝房价过快增长。届时，一二线城市的房价将趋于稳定，并在未来一段时间内持续上涨。三四线城市虽已发展至瓶颈，但核心地段的房价依然居高不下。对于投资者而言，三四线城市已进入投资瓶颈，即便在核心城市购房，几年后想要脱手可能较为容易，但收益却未必如预期那般丰厚。而一二线城市的学区房、核心地段房产，受供需关系紧张的影响，未来的价格还将持续攀升。因此，若我们打算投资房产，不妨将目光投向一二线城市，尤其是限购城市。限购城市的选购需求越大，往往意味着该城市资源紧张，未来升值空间也越大。