近期，厦门的房地产市场可谓是经历了剧烈的波动。2024年的厦门楼市，可谓是跌入谷底，其惨状令人触目惊心。
据统计，2024年厦门房价的跌幅不容小觑。以厦大板块为例，其房价从年初的6.1万元直跌至5.2万元，降幅高达9000元。而思明南路的房价也从7.1万元跌至6万元，跌幅达1.1万元，同样损失惨重。更不用说文园路板块，其房价更是从6.5万元跌至5.3万元，跌幅高达1.2万元。
如此一来，厦门楼市在一年之内经历了如此剧烈的跌幅，无疑是一次惨烈的洗礼。与其他城市的房价相比，厦门的跌幅可谓是遥遥领先。
彭叔认为，厦门房价之所以会出现如此大的跌幅，与厦门楼市存在的几个不利因素密切相关。例如，在当前市场环境下，许多人购房时都会关注租售比。而厦门楼市的租售比情况可谓是相当糟糕，这使得投资者望而却步。
尽管近期厦门楼市房价有所反弹，但实则仍处于2024年房价大跌的阴影之下。由于跌幅较大，任何微小的反弹都会显得格外明显。然而，这种反弹能否持久，仍是个未知数。
展望2025年，厦门楼市能否真正止跌回稳，关键在于2025年的“小阳春”。如果这个小阳春能够如火如荼地展开，那么厦门楼市还有一线生机。但若小阳春的表现平平，那么厦门楼市的未来将不容乐观。
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