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在房地产交易中，"一房二卖"现象时有发生，即卖方将同一房产先后出售给两个不同的买方，导致房屋归属产生争议。此类纠纷中，可撤销合同的法律效力及其作用成为解决问题的关键之一。一房二卖的基本情形一房二卖通常