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在购房过程中，贷款审批是至关重要的一环，它直接关系到购房者能否顺利获得资金支持，完成房屋购买。贷款审批依据主要包括两个方面：信用评估和财务审查。首先，信用评估是贷款审批的基础。银行或其他金融机构在决定