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在这个房地产市场的大潮中，"赠送面积"似乎已成为一种习以为常的现象。然而，这种看似美好的“赠送”背后，往往隐藏着错综复杂的法律问题和潜在的道德风险。董先生在考察某楼盘的过程中，销售人员通过现场讲解、口