近年来，临沂的房地产市场可谓是经历了翻天覆地的变化，房价走势令人咋舌。不得不承认，临沂的房价在这两年里可谓是跌得惨不忍睹。

面对如此严峻的市场行情，那些曾经风光无限的临沂楼市房东们，此刻也是倍感无奈。回首2023年初，临沂楼市的兰山区房价尚能维持在1.2万元每平方米，然而时至今日，兰山区的房价已跌至9600元，跌幅高达2400元，这样的跌幅无疑是非常明显的。

临沂楼市的其它区域同样未能幸免，房价普遍出现了较大幅度的下跌。例如，河东区房价从8700元跌至7100元，跌幅达1600元；罗庄区房价从7400元跌至6000元，跌幅达1400元，这样的跌幅在临沂楼市中比比皆是。

据统计，临沂楼市这两年的跌幅大约在20%左右。要想让临沂楼市重新回暖，仅凭房东们的努力显然是不够的。

虽然临沂拥有一定的产业优势，近年来在城市建设、产业发展等方面都有所提升，但作为山东省的地级市，临沂仍难以摆脱济南、青岛、烟台等山东三巨头的阴影。如今，烟台的GDP已突破万亿大关，房价却仍在持续下跌，这让临沂楼市的前景蒙上了一层阴影，恐怕也会步烟台的后尘，陷入持续阴跌的困境。

然而，临沂房价的跌幅并不会太过剧烈，这主要有两个原因：一是临沂房价之前已经有过一轮下跌，二是临沂的常住人口较多，具有一定的市场支撑力。

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