近年来，中国房地产市场经历了前所未有的波动，房价的过快上涨和随后的调整给市场参与者带来了极大的不确定性。然而，随着政府对土地政策的调整和优化，房地产市场似乎迎来了一线曙光，有望实现止跌。

首先，我们必须认识到土地是房地产市场的基础，土地政策的变化直接影响着房地产市场的走向。在过去，由于土地供应不足，导致了房价的持续上涨。政府为了遏制房价过快上涨，开始调整土地供应政策，增加土地供应量，特别是在一线和热点二线城市。这种增加供应的做法，使得市场的供需关系得到了初步的缓解，为房价的稳定奠定了基础。

其次，土地出让金的调整也是政府调控房地产市场的一个重要手段。过去，由于土地出让金过高，开发商为了保证利润，只能通过提高房价来转嫁成本。然而，随着政府对土地出让金的调整，特别是对一些高价地块的限制，开发商的成本压力得到了一定的缓解，从而减少了开发商对高房价的依赖。

再者，政府在土地使用性质上的灵活调整也是房地产市场止跌的一个重要因素。例如，在一些城市，政府允许商业用地转为住宅用地，或者允许工业用地进行升级改造，这样的调整不仅提高了土地的利用效率，也增加了住宅用地的供应，为房地产市场的稳定提供了新的动力。

此外，政府对土地市场的监管也在不断加强。通过建立健全土地市场信息公开制度，加强土地市场监测和预警，政府能够更加准确地掌握市场动态，及时调整政策，防止土地市场的过度波动。

最后，政府还通过金融政策的支持，为房地产市场提供了必要的流动性。例如，通过降低首付比例、贷款利率等措施，降低了购房者的购房门槛，增加了市场需求，有助于房地产市场的稳定。

综上所述，土地政策的新动向为房地产市场的止跌提供了有力的支撑。通过增加土地供应、调整土地出让金、灵活调整土地使用性质、加强市场监管以及金融政策的支持，政府有效地缓解了房地产市场的供需矛盾，为市场的健康发展奠定了基础。然而，我们也应该看到，房地产市场的稳定发展需要多方面的共同努力，包括政府政策的持续优化、市场参与者的理性行为以及金融环境的稳定等。只有这样，房地产市场才能真正实现长期稳定的发展。