在12月24日这个备受瞩目的日子里，一场盛大的拍卖活动在东药南厂区地块上演。这一天，四宗地块如明星般集体亮相，为铁西主城注入了新的活力与生机。

经过一番激烈的角逐，沈阳德开尚领置业服务有限公司脱颖而出，成功摘得了东药南厂区01地块、02地块、03地块以及04地块，四宗地块的成交价均为每建筑平方米4500元，总价高达9.99亿元。

综合来看，这四宗地块的起拍价格均为每建筑平方米4500元，用地性质涵盖了商业用地（B1）和二类居住用地（R2），建筑限高统一为56米。容积率控制在1.0至2.0之间。地块出让年限方面，住宅用地为70年，商业用地为40年。

值得一提的是，在这四宗地块中，东药南厂区04号地块的商业比例为8%-10%，而其他三宗地块的商业占比相对较小，仅为3%-5%。

以下是2023年东药南厂区四宗地块的航拍实景图： （图片：东药南厂区四宗地块航拍实景）

（图片：东药南厂区03号地块实景）

实地考察发现，地块周边已经没有了关于东药南厂区等相关信息和字样。目前，地块四周已经立起了围挡，呈现出一片净地状态。四宗地块整体形状较为方正，这对于房企的后续开发和规划来说无疑是一个利好。

作为铁西主城北二路上的大体量地块，东药南厂区地块无疑占据了铁西核心位置，拥有主城强大的配套设施。地块北侧紧邻铁西区政府，而铁西区的发展历程告诉我们，每一次区委区政府的搬迁都会带动板块的快速发展，而区委区政府的所在地更是区域发展的关键所在。

从现场观察来看，东药南厂区地块周边分布着多个品牌项目，这些项目的价格因房龄、品牌、产品等因素而有所不同。

未来，我们将持续关注这一地块的进展情况，敬请各位关注。