首轮幼园关停潮来袭,人口负增长定局,楼市焦虑何解?

在当今社会,人们对生育的抵触情绪愈发明显,这并非单因房地产市场的波动所致,尽管二者之间的联系紧密得不容忽视。特别是考虑到生育的主力军——独生子女一代,其本身的人口基数就有限,如此一来,下一代人口的持续减少便成了不可避免的趋势。因此,近年来,关于人口即将进入负增长阶段的言论不绝于耳,我个人认为,这一趋势的来临已是势不可挡。

据全国妇联女性之声在5月7日发布的文章《多地幼儿园招生难》指出,在北京、上海、重庆等一线城市,学前教育领域已经感受到了生源减少的压力。一些幼儿园面临着“招生难”的困境,从原本的“一位难求”到如今的招不满,生源的锐减已经成为一个明显的现象。近年来,全国范围内的出生人口数持续走低,在一些城市,这一现象在学前教育阶段尤为明显。

我对目前的用词感到十分不悦,尽管这些事实不容置疑,但似乎人们将生育视为幼儿园招生的工具,这种观点充满了资本的气息。这并非他人之过,只能归咎于自己的认知局限。

当供需失衡,家长们焦虑不已时,我也未曾见过如此场面。如今,不仅仅是幼儿园,房地产开发商也感受到了压力。房地产行业为何如此焦虑?答案显而易见,人口减少对房地产行业的影响首当其冲,而其他行业亦难以幸免。或许,房地产行业的影响更为深远,这或许正是舆论放大效应的结果。房地产短期受政策影响,中期看土地资源,长期则需关注人口变化。因此,房地产行业的焦虑情绪是真实存在的。

据业内人士透露,近两年幼儿园的招生率下降了超过30%,许多幼儿园难以维持运营。甚至有的幼儿园需要家长筹集资金“自救”,这无疑让幼儿园陷入了生存困境。

过去,许多人看好幼儿园市场,不仅是因为幼儿数量的增加,还因为家长对幼儿教育的重视程度空前提高,再加上各种思潮和商家的推动,使得幼儿园如雨后春笋般涌现。

然而,随着人口出生率的下降,幼儿园关停潮的来临似乎是必然的。无论房地产降价还是涨价,都受到供需关系的影响,甚至可能导致部分开发商的淘汰。因此,幼儿园的关停只是社会发展过程中的一个现象,其本质与供求关系密切相关。我们应理性看待这一问题,不必过度紧张。

事实上,最紧张的莫过于房地产行业。经济学家任泽平和携程老板梁建章等人的呼声最为强烈,他们认为中国可能在2-3年内步入“人口负增长”阶段。虽然这一观点与房地产行业有着直接关联,但任泽平等人并不完全是为了房地产行业而发声。他们甚至提出给予生育家庭经济补贴,可见他们的关注点并非仅仅局限于房地产行业。

过去多年,房地产市场的火爆与人口红利及城镇化进程紧密相连。如今,各大城市的房地产市场也与人口的净流入密切相关。因此,当人口进入负增长阶段时,人们担心这一红利将逐渐消失,就像幼儿园所面临的“吃不饱”的问题。

尽管大家都在强调“红利”问题,但人口减少带来的冲击是显而易见的。随着人口的减少,经济发展必然会放缓,养老问题也将日益凸显。因此,人口负增长的后果将给我们带来新的挑战。

然而,人口减少与就业市场的不景气似乎并不相符。经过深思,我认为这很容易理解。人口减少带来的问题是未来的,而人口过多带来的问题是当下的。大学生就业困难与幼儿园关停潮有着相似之处,都是供求关系失衡的结果。

许多人无法理解大学生就业难的原因,我们不讨论岗位是否减少的问题,单从观念上分析,过去大学生人数较少,自然倾向于从事一些所谓的“高端”工作。但如今,大学生人数激增,许多岗位实际上已经不需要人工操作。如果心态无法调整,那么在竞争中就可能处于劣势。

而更令人担忧的是,人力资源和社会保障部近期表示,人口负增长不会影响劳动力供给,就业总量压力依然存在。针对人口红利消失的问题,如是金融研究院院长管清友认为,经济发展模式需要升级,人口红利消退的趋势不可逆转,我们应坦然接受。

我认为,经济发展需要人口增长,但绝不是盲目增长。我国正在从高速增长向高质量发展转变。我们要抓住机遇,推动高质量发展,绝不能再采取“人海战术”,因为现实是许多岗位并不需要那么多人。

5月7日,中国国际经济交流中心副理事长王一鸣在北京日报表示,我国人口规模巨大的优势不会改变,低龄老龄化人口的增加为人力资源开发带来了新的机遇。新的人才红利将有效对冲传统人口红利的衰减。我们要将人口增长的压力转化为经济高质量发展的动力。

人口负增长是工业化、现代化发展到一定阶段不可避免的现象,也是世界上发达国家普遍经历的过程。短期内,其影响较为温和,但长期来看,冲击将会很大。因此,我们要重视这一问题,做好充分的准备。但不必恐慌。

在人口问题上,我们不应过于担忧,更不能头痛医头、脚痛医脚。要从人们幸福感的提升出发,只要大家压力减小,一切问题都将迎刃而解。

实际上,有些人利用一些现象来要挟他人,其目的显而易见。

房地产行业也是如此,如果没有人口负增长,或许我们的房地产行业还会继续粗制滥造,不会去思考如何探索新的发展模式。因此,未来我们要两手抓,但绝不能再制造恐慌和贩卖焦虑。人口多并非值得骄傲的事,人口生活质量才是我们的目标。我们要辩证看待人口负增长带来的挑战,转变增长动能,确保我国现代化建设目标的如期实现。

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