在二手房交易中，租赁权与税费考量是两个非常重要的因素。买家和卖家在交易过程中往往需要对这两个方面进行深入了解，以确保交易的顺利进行。

首先，租赁权问题在二手房交易中尤为突出。很多二手房在出售前可能已经出租给租户，根据《中华人民共和国合同法》规定，房屋买卖不破租赁，即房屋买卖合同不影响租赁合同的效力。这意味着，即使房屋已经出售，原租户仍然有权利按照原租赁合同继续居住。新房东需要尊重原租赁合同，不能随意解除合同或要求租户搬离。因此，买家在购买二手房时，需要详细了解房屋的租赁情况，包括租户的租赁期限、租金水平、租户的权利和义务等。如果买家不希望在购买后立即成为房东，那么需要在购买前与卖家和租户协商解决租赁问题。

其次，税费考量是二手房交易中的另一个重要方面。在中国，二手房交易涉及的税费主要包括个人所得税、契税、印花税、土地增值税等。个人所得税通常是按照房屋出售所得利润的一定比例征收，契税是买家需要支付的税费，印花税则是买卖双方需要按照合同金额的一定比例缴纳的税费，土地增值税则是针对房地产增值部分征收的税费。这些税费的具体征收标准和计算方法可能会根据不同的城市和政策有所不同，因此，买卖双方在交易前需要详细了解当地的税费政策，合理规划交易成本。

例如，个人所得税的计算可能会根据房屋持有时间的长短有所不同，持有时间越长，税率可能越低。买家在购买二手房时，还需要考虑到契税的缴纳，根据不同的房屋面积和买家的首次购房情况，契税的税率也会有所不同。对于卖家来说，了解土地增值税的计算方法和减免政策尤为重要，这直接关系到房屋出售的实际收益。

综上所述，二手房交易中的租赁权与税费考量是买家和卖家在交易过程中必须深入了解的两个重要方面。租赁权的处理需要尊重法律规定和合同约定，税费的计算和缴纳则需要根据当地政策和交易具体情况来确定。只有充分了解这些因素，买卖双方才能在交易中做出明智的决策，避免不必要的纠纷和损失。