在审视当前我国的经济形势与房地产市场趋势时，官方已经明确了方向，指出我国经济正处于恢复上升的通道，尽管如此，市场需求仍然显得不够强劲，结构性问题尤为凸显。在房地产开发领域，建设活动依旧处于低迷状态，而房地产市场也在缓慢地恢复之中。伴随着经济的逐步好转，我们有理由相信房地产市场将逐步实现稳定。

面对这样的经济格局，我们既要保持信心，又要理智地看待当前存在的问题。从《经济日报》传递出的信号来看，我们无需过分担忧房价的波动，因为从整体来看，房地产市场并没有陷入困境，我们应当保持耐心。

然而，实际上，众多专家对于当前的局势感到焦虑，他们纷纷提出建议，试图挽救经济，其中多数人的焦点集中在了房地产领域。这毫不奇怪，因为房地产市场与众多行业息息相关，若能妥善处理，对就业和经济增长将产生巨大的正面影响。

尽管各种救市措施接连出台，官方并未对此作出正面回应。此时，也有专家提出建议，认为国家应“发行特种国债”，以帮助各主体改善资产负债状况，将部分过剩的房地产库存转化为公用事业资产等。

例如，6月25日，中国社会科学院金融研究所副所长、国家金融与发展实验室副主任，中国首席经济学家论坛理事张明提出，国家应立即出台一系列宏观政策，以稳定短期经济增长。他建议发行规模较大的（例如1万亿人民币）特别国债，并使用发债所得资金为中国家庭发放消费券。

然而，对于国家发行特别国债的建议，专家孟晓苏表示强烈反对。7月8日，孟晓苏在财视传媒的采访文章中指出，使用国债弥补地方债务缺口，无疑是赌上国家信用。“这些都不是好主意。”

孟晓苏进一步表示，讨论国债发行时，必然要提及房地产市场。他强调，由于去年楼市低迷，商品房屋销售额从2021年的18.2万亿元急剧下滑至13.3万亿元，失去了5万亿元的销售额，造成了巨大的空缺。他呼吁居民拿出“15万亿元新增储蓄中的1/3”用于购房消费，以刺激装修、家居等相关行业的需求。然而，他的呼吁并未得到广泛认同。

尽管孟晓苏的观点得到了部分支持，但他认为，激活市场可能还需要进一步讨论。孟晓苏表示，他从未提出“救楼市”的观点，他认为楼市无需救助，只需解除限制楼市的政策。他指出，金融系统已经放宽了限制楼市的政策，但“限购政策”尚未解除。

孟晓苏认为，限制楼市政策导致了居民购买力的下降，进而影响了家电、家居市场以及其他相关产业的低迷。他认为，购买力的下降可能是由于限制政策，而非居民真的买不动。他承认，房地产市场对周边行业的影响确实存在，但他认为这次的问题并非仅限于房地产市场，而是各行各业都受到了影响。

孟晓苏表示，2016年提出的“去库存”政策成功挽救了楼市及相关产业。他呼吁，现在应该再次提出“去库存”政策，以挽救楼市和经济增长。他质疑为何没有人敢再次提出这一政策。

他认为，如果走回头路，即重启“去库存”政策，那么房子的居住属性是否会受到挑战？他强调，住房消费是最大的消费，应重点补贴住房，为低收入群体建设保障房，并通过补贴房租缓解生活压力。

孟晓苏提出了三个观点：反对国家发行特别国债、放开限购政策激活楼市、保障房让居住者享受房价上涨红利。他认为，一个人的观点不可能完美，对于孟晓苏的这三个观点，你认为有几分道理？

关于#现在买房是好时机么#这一问题，这取决于个人的经济状况、购房需求以及对未来市场走势的判断。在当前经济形势下，购房者在作出决策时需谨慎考虑。