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在中国房地产市场中，卖房者责任与房屋归属认定是购房者权益保障的重要方面。尤其是涉及一房二卖案件时，法律分析显得尤为重要。一房二卖，顾名思义，是指卖房者将同一套房屋先后两次出售给不同的买家，导致购房者权