近期，南京的房地产市场如同烈火烹油，热度之高，令人难以捉摸。房价犹如脱缰的野马，一路狂奔，成交量更是令人咋舌，这其中的原因，难道仅仅是市场需求如此简单吗？对于我们这些迫切需要购房的刚需族来说，这样的市场热度，究竟对我们是福是祸？
许多人向记者透露，他们已经看房一年有余，然而，当前的市场形势让他们深感紧迫，仿佛再不行动，就会错失良机。销售人员也持有同样的看法，他们表示，国庆期间的销售额惊人，比往年火爆得多。
以南京大校场的保利文璟和颂为例，工作人员们脸上洋溢着喜悦，纷纷表示销售情况极佳，房子几乎售罄。保利公司的数据更是令人惊叹，国庆节前五天便售出7亿元，成交260套房产，这样的销售速度，令人瞠目结舌。这究竟是正常的市场需求释放，还是市场炒作的结果？
在南京河西南的豪宅中海江南玖序，记者发现，该项目国庆期间才开盘，却瞬间售出近百套，三天内销售额高达16亿元，这哪里是卖房，分明是抢房。
来自贝壳的消息同样引人注目，10月5日，南京贝壳成交195套房产，比前一天增长了42.3%，看房人数达到3731人，看房次数更是高达1.5万次。
在这热闹非凡的景象背后，房价上涨成为南京楼市的热门话题。95岁的林先生原本计划在南京购买首套房，此前他还在悠闲地比较价格，但国庆假期一看，心仪的房源已涨价，中介更是催促不已，他这才意识到必须抓紧时机，预计10月份就能完成购房。
贝壳的数据也显示，从9月26日起，南京每天涨价的房产超过100套，9月27日一天就涨价190套，10月5日也有148套。
在南京鼓楼区的一家中介门店里，工作人员李艳提供了一组令人震惊的数据：鼓楼区83个小区的挂牌价都出现了上涨，其中35个小区的涨幅超过了10%，占总数的42%。尤其是凤凰西街的时代天地广场，最近挂牌的均价涨幅惊人，达到了182%。
二手房的存量也在不断减少。10月6日，南京网上房地产的数据显示，南京二手房的总挂牌量目前为15.35万套，比两个月前减少了，去年同期更是有18万套以上。专业人士指出，这主要是因为二手房售出速度快，以及部分房东不再出售房产，这无疑是房价不会再下跌的强烈信号。
最近南京的市场反应极为强烈，许多开发商表示，国庆假期后的优惠活动已经结束，这让购房者们更加热情。而且，南京也在努力提升房产的质量，据不完全统计，目前南京至少有11个新楼盘完成了四代宅的规划公示，许多楼盘还进行了升级调整，以满足消费者日益增长的购房需求。
面对这样的市场状况，我们作为购房者，是否已经做好了准备？我们是否真的需要在此时跟风购房？我们是否应该更加理性地分析自己的需求，而不是被市场的热度所左右？
各位看官，你们如何看待南京楼市的这股热潮？你们认为现在是否是购房的好时机？欢迎在评论区分享你们的看法和经验！
